812
עריכות
שינויים
קפיצה לניווט
קפיצה לחיפוש
משורה 4:
שורה 4: − +
החלפת טקסט – "חלקאות" ב־"חקלאות"
* גידול ב[[אוכלוסיית ישראל]] - גורם לכך שקרקע לבנייה היא משאב במחסור גדל.
* גידול ב[[אוכלוסיית ישראל]] - גורם לכך שקרקע לבנייה היא משאב במחסור גדל.
* בנייה נמוכה ו[[פרבור]] משתרע , יחד עם המנעות מ[[עירוניות מתחדשת]] - דברים אלו גורמים לכך שכאשר מבוצעת בנייה היא נעשית בצורה בזבזנית בקרקע. דבר שגורם לכך שהגדלת היצע הדיור לא נעשה בצורה יעילה.
* בנייה נמוכה ו[[פרבור]] משתרע , יחד עם המנעות מ[[עירוניות מתחדשת]] - דברים אלו גורמים לכך שכאשר מבוצעת בנייה היא נעשית בצורה בזבזנית בקרקע. דבר שגורם לכך שהגדלת היצע הדיור לא נעשה בצורה יעילה.
* מחסור במדיניות תכנונית מסודרת - אם היה ביצוע של תוכנית מסודרת כמו [[תמ"א 35]] לדוגמה. היה ברור היכן מתכוונים לבנות ואילו קרקעות לא מיועדות לבניה. בגלל לחצים של השוק הפרטי, [[שחיתות]] ומדיניות של האוצר להפרטה (ראו [[הפרטת קרקעות ישראל]]) יש ציפיה לכך שקרקעות שלכאורה מיועדות לחלקאות יעברו בעתיד לבנייה. דבר שלא היה מתרחש במדינה מסודרת.
* מחסור במדיניות תכנונית מסודרת - אם היה ביצוע של תוכנית מסודרת כמו [[תמ"א 35]] לדוגמה. היה ברור היכן מתכוונים לבנות ואילו קרקעות לא מיועדות לבניה. בגלל לחצים של השוק הפרטי, [[שחיתות]] ומדיניות של האוצר להפרטה (ראו [[הפרטת קרקעות ישראל]]) יש ציפיה לכך שקרקעות שלכאורה מיועדות לחקלאות יעברו בעתיד לבנייה. דבר שלא היה מתרחש במדינה מסודרת.
* הפשרת הקרקעות החלקאיות ההמונית בעקבות העליה מרוסיה בשנות ה-90- דבר שהיה תקדים לכך שניתן להפשיר קרקעות חקלאיות.
* הפשרת הקרקעות החלקאיות ההמונית בעקבות העליה מרוסיה בשנות ה-90- דבר שהיה תקדים לכך שניתן להפשיר קרקעות חקלאיות.