30,779
עריכות
שינויים
קפיצה לניווט
קפיצה לחיפוש
מ
אין תקציר עריכה
שורה 1:
שורה 1:
[[תמונה:Criticalmasstelavivfeb2008-1.JPG|left|thumb|350px|ארוע [[מסה קריטית בישראל]] ברחוב אבן גבירול בתל אביב. עירוב שימושי קרקע ברחוב בא לידי ביטוי בדירות מגורים מעל לקומת עמודים שבה חנויות ומסעדות. הוא גם נחשב לאחד הרחובות המוצלחים והשוקקים בתל אביב.]]
[[תמונה:Criticalmasstelavivfeb2008-1.JPG|left|thumb|350px|ארוע [[מסה קריטית בישראל]] ברחוב אבן גבירול בתל אביב. עירוב שימושי קרקע ברחוב בא לידי ביטוי בדירות מגורים מעל לקומת עמודים שבה חנויות ומסעדות. הוא גם נחשב לאחד הרחובות המוצלחים והשוקקים בתל אביב.]]
−'''עירוב שימושי-קרקע''' (Mixed-use development) או '''ערבוב שימושים''' הוא סוג של [[תכנון עירוני]] שבו מאפשרים מספר שימושים (כגון דיור או מסחר) בבניין, בקבוצת בניינים או באזור מסוים. בתכנון אזורי ערים, הכוונה היא לשילוב שימושים כמו מגורים, מסחר, תעשייה, משרדים, חינוך, רשויות, מוסדות תרבות, נופש, פנאי ושירותים אחרים, גינות ועוד, באותו האזור.
+'''עירוב שימושי-קרקע''' (באנגלית: '''Mixed-use development''') או '''ערבוב שימושים''' הוא סוג של [[תכנון עירוני]] שבו מאפשרים מספר שימושים (כגון דיור או מסחר) בבניין, בקבוצת בניינים או באזור מסוים. בתכנון אזורי ערים, הכוונה היא לשילוב שימושים כמו מגורים, מסחר, תעשייה, משרדים, חינוך, רשויות, מוסדות תרבות, נופש, פנאי ושירותים אחרים, גינות ועוד, באותו האזור.
תפישה זו עומדת בניגוד ל'''הפרדת שימושי קרקע''' - מהתכנון העירוני שהתפתח בעיקר מאז מלחמת העולם השנייה של - הפרדת ערים לאזורים שונים כמו אזורי דיור (שכונות שינה בערים וב[[פרבור|פרברים]]), אזורי מסחר, אזורי חינוך (מתחמי חינוך מבודדים כגון אוניברסיטת חיפה שבישראל) אזורי תעשייה וכו', כחלק מ[[תכנון מוטה רכב פרטי]].
תפישה זו עומדת בניגוד ל'''הפרדת שימושי קרקע''' - מהתכנון העירוני שהתפתח בעיקר מאז מלחמת העולם השנייה של - הפרדת ערים לאזורים שונים כמו אזורי דיור (שכונות שינה בערים וב[[פרבור|פרברים]]), אזורי מסחר, אזורי חינוך (מתחמי חינוך מבודדים כגון אוניברסיטת חיפה שבישראל) אזורי תעשייה וכו', כחלק מ[[תכנון מוטה רכב פרטי]].
שורה 17:
שורה 17:
==יישום==
==יישום==
−[[קובץ:Udemansstraat Pieter-Nieuwlandstraat Utrecht Nederland.jpg|ממוזער|350px|עירוב שימושי קרקע ברחוב שקט בעיר [[אוטרכט]] ב[[הולנד]] - שילוב חנות בחזית הקומה הראשונה בבית מגורים. רחובות מרכזיים רבים בערי הולנד מכילים עירוב שימושים של חזיתות חנויות בבנינים משותפים רבי קומות, אבל עירוב כזה קיים גם ברחובות פחות מרכזיים בבתים פרטיים.]]
+[[קובץ:Udemansstraat Pieter-Nieuwlandstraat Utrecht Nederland.jpg|ממוזער|350px|עירוב שימושי קרקע ברחוב שקט בעיר [[אוטרכט]] ב[[הולנד]] - שילוב חנות בחזית הקומה הראשונה בבית מגורים. רחובות מרכזיים רבים בערי הולנד מכילים עירוב שימושים של חזיתות חנויות בבניינים משותפים רבי קומות, אבל עירוב כזה קיים גם ברחובות פחות מרכזיים בבתים פרטיים.]]
עירוב שימושי קרקע הוא אחד הצעדים המרכזיים לשיקום ערים שקידם בשנות ה-70 [[ז'יימה לרנר]] בעיר [[קוריטיבה]] שבברזיל. הרעיון היה לקצר את מרחקי הנסיעה בין מקומות שונים בעיר. בנוסף כל אזור משמש מגוון של שימושים ולכן יש בו נוכחות מתמדת של אנשים. הדבר דומה לעקרון [[פרמקלצ'ר]] שבו כל דבר משמש לשם מספר דברים.
עירוב שימושי קרקע הוא אחד הצעדים המרכזיים לשיקום ערים שקידם בשנות ה-70 [[ז'יימה לרנר]] בעיר [[קוריטיבה]] שבברזיל. הרעיון היה לקצר את מרחקי הנסיעה בין מקומות שונים בעיר. בנוסף כל אזור משמש מגוון של שימושים ולכן יש בו נוכחות מתמדת של אנשים. הדבר דומה לעקרון [[פרמקלצ'ר]] שבו כל דבר משמש לשם מספר דברים.
שורה 25:
שורה 25:
==תמהיל דיור==
==תמהיל דיור==
−[[תמהיל דיור]] הוא עקרון נוסף שדומה לעירוב שימושי קרקע ומשלים אותו. בתמהיל דיור יש ערבוב אוכלוסיות בגילים שונים. לדוגמה: מבוגרים וצעירים, משפחות עם ילדים יחד עם רווקים ומבוגרים, ערבוב של אוכלוסיות עם הכנסות שונות באותן השכונות ורקע אתני שונה. דבר זה מסייע כדי למנוע סגרגציה, [[ג'נטריפקיציה]] והתפתחות של [[מלכודת עוני |מלכודות עוני]], [[ניכור]] פשיעה ועוד בעיות הקשורות בכך. אנשים בעלי רקעים שונים מגדילים את ה[[מגוון]] האנושי בעיר ומאפשרים מפגשים, הפרייה הדדית של רעיונות, תרבות ופעילות וכן מאפשרים ליצור [[הון חברתי]] על ידי הספקה של שירותים מקומיים. לדוגמה אנשים מבוגרים או בני נוער יכולים לסייע להורים ולמוסדות חינוך בגידול ילדים קטנים על ידי התנדבות, בייביסיטר, הדרכה ועוד. נוכחות של צעירים ליד מבוגרים יכולה להגביר את הביטחון נגד פשיעה ולסייע בעבודות תחזוקה של הבית וכדומה.
+[[תמהיל דיור]] הוא עקרון נוסף שדומה לעירוב שימושי קרקע ומשלים אותו. בתמהיל דיור יש ערבוב אוכלוסיות בגילים שונים. לדוגמה: מבוגרים וצעירים, משפחות עם ילדים יחד עם רווקים ומבוגרים, ערבוב של אוכלוסיות עם הכנסות שונות באותן השכונות ורקע אתני שונה. דבר זה מסייע כדי למנוע סגרגציה, [[ג'נטריפיקציה]] והתפתחות של [[מלכודת עוני |מלכודות עוני]], [[ניכור]] פשיעה ועוד בעיות הקשורות בכך. אנשים בעלי רקעים שונים מגדילים את ה[[מגוון]] האנושי בעיר ומאפשרים מפגשים, הפרייה הדדית של רעיונות, תרבות ופעילות וכן מאפשרים ליצור [[הון חברתי]] על ידי הספקה של שירותים מקומיים. לדוגמה אנשים מבוגרים או בני נוער יכולים לסייע להורים ולמוסדות חינוך בגידול ילדים קטנים על ידי התנדבות, בייביסיטר, הדרכה ועוד. נוכחות של צעירים ליד מבוגרים יכולה להגביר את הביטחון נגד פשיעה ולסייע בעבודות תחזוקה של הבית וכדומה.
==השפעות של עירוב שימושי קרקע==
==השפעות של עירוב שימושי קרקע==
שורה 53:
שורה 53:
==קישורים חיצוניים==
==קישורים חיצוניים==
* [http://en.wikipedia.org/wiki/Mixed-use_development עירוב שירותי קרקע] בוויקיפדיה האנגלית
* [http://en.wikipedia.org/wiki/Mixed-use_development עירוב שירותי קרקע] בוויקיפדיה האנגלית
−* [http://www.nfc.co.il/Archive/003-D-29787-00.html?tag=17-46-03 שימושי קרקע מעורבים בעיר צפופה] האדריכל דוד אמגדי, לקראת כנס "[[מרחב]]" בבת-ים 2008. 26/05/2008 NFC
+* [http://www.nfc.co.il/Archive/003-D-29787-00.html?tag=17-46-03 שימושי קרקע מעורבים בעיר צפופה] האדריכל דוד אמגדי, לקראת כנס "[[מרחב]]" בבת-ים 2008. 26.05.2008 NFC
* [http://s-t.org.il/files/documents/Balasha21-4-10.pdf רחוב בטוח עם שימושי קרקע מעורבים] פרופ' דורון בלשה ואחרים, הטכניון ומרכז רן נאור לחקר בטיחות בדרכים.
* [http://s-t.org.il/files/documents/Balasha21-4-10.pdf רחוב בטוח עם שימושי קרקע מעורבים] פרופ' דורון בלשה ואחרים, הטכניון ומרכז רן נאור לחקר בטיחות בדרכים.
* [http://www.tel-aviv.gov.il/Download/%D7%A4%D7%A8%D7%95%D7%A4%D7%99%D7%9C%20%D7%94%D7%A2%D7%99%D7%A8%20-%20%D7%A9%D7%99%D7%9E%D7%95%D7%A9%D7%99%20%D7%A7%D7%A8%D7%A7%D7%A2.pdf תכנית אסטרטגית לתל אביב - סיכום דיון על שימושי קרקע] עיריית תל אביב יפו ואחרים,
* [http://www.tel-aviv.gov.il/Download/%D7%A4%D7%A8%D7%95%D7%A4%D7%99%D7%9C%20%D7%94%D7%A2%D7%99%D7%A8%20-%20%D7%A9%D7%99%D7%9E%D7%95%D7%A9%D7%99%20%D7%A7%D7%A8%D7%A7%D7%A2.pdf תכנית אסטרטגית לתל אביב - סיכום דיון על שימושי קרקע] עיריית תל אביב יפו ואחרים,
שורה 65:
שורה 65:
{{אקולוגיה עירונית}}
{{אקולוגיה עירונית}}
{{אופניים}}
{{אופניים}}
−[[קטגוריה:עירוניות מתחדשת]]
[[קטגוריה:עירוניות מתחדשת]]