שינויים

=== טבע עירוני ===

=== טבע עירוני ===

{{הפניה לערך מורחב|ערכים=[[יערות חיפה]], [[טבע עירוני]], [[טבע עירוני בישראל]]}}

{{הפניה לערך מורחב|ערכים=[[יערות חיפה]], [[טבע עירוני]], [[טבע עירוני בישראל]]}}

* בניגוד להרבה תכניות בנייה אחרות בישראל, תכנית זו איננה הורסת שטחים טבעיים אלה להפך מגדילה את שטחם: היא הופכת שטחי תעשייה וחקלאות לשטחי מגורים, תעשייה נקייה ושטחי [[טבע עירוני]]. התכנית כוללת הגדלת שטחי [[טבע עירוני|הטבע העירוני]] באמצעות הקמת פארק מטרופוליני גדול המבוסס על צמחייה ומים. כמו כן אם במקום בנייה בקצוות המטרופולין יתחילו לבנות במרכז, פרוש הדבר הוא הצלת יערות חיפה, הצלת השטחים הפתוחים ממזרח לקרית אתא ועוד. מצד שני כדי שהיא תפעל רצוי לא לבנות על השטחים הפתוחים, בקצוות, אחרת בגלל המרחקים הגדולים כולם יצטרכו מכוניות והדבר יקשה על מימוש התכנית: יקשה על התנועה במטרופולין שיגדל כי ייצור פקקים, יקשה על בנייה צפופה כי ידרוש שטחים לחניות, כבישים מהירים ואנשים לא ירצו לגור במרכז הפקוק ויברחו לפרברים, יקשה על הגישה לרחובות המרכזיים כי יהיו שם יותר מידי מכוניות מה שידרוש להוציא את החניויות מחוץ לעיר לקניונים עם חניה צמודה וזה יפגע במרכז העיר כמו שכבר קרה בהדר.

* בניגוד להרבה תכניות בנייה אחרות בישראל, תכנית זו איננה הורסת שטחים טבעיים אלה להפך מגדילה את שטחם: היא הופכת שטחי תעשייה וחקלאות לשטחי מגורים, תעשייה נקייה ושטחי [[טבע עירוני]]. התכנית כוללת הגדלת שטחי [[טבע עירוני|הטבע העירוני]] באמצעות הקמת פארק מטרופוליני גדול המבוסס על צמחייה ומים. כמו כן אם במקום בנייה בקצוות המטרופולין יתחילו לבנות במרכז, פירוש הדבר הוא הצלת יערות חיפה, הצלת השטחים הפתוחים ממזרח לקרית אתא ועוד. מצד שני כדי שהיא תפעל רצוי לא לבנות על השטחים הפתוחים, בקצוות, אחרת בגלל המרחקים הגדולים כולם יצטרכו מכוניות והדבר יקשה על מימוש התכנית: יקשה על התנועה במטרופולין שיגדל כי ייצור פקקים, יקשה על בנייה צפופה כי ידרוש שטחים לחניות, כבישים מהירים ואנשים לא ירצו לגור במרכז הפקוק ויברחו לפרברים, יקשה על הגישה לרחובות המרכזיים כי יהיו שם יותר מידי מכוניות מה שידרוש להוציא את החניויות מחוץ לעיר לקניונים עם חניה צמודה וזה יפגע במרכז העיר כמו שכבר קרה בהדר.

=== שינויים במימד הארצי ===

=== שינויים במימד הארצי ===

* חסרון מרכזי של התכנית הוא מידת היתכנותה מבחינות רבות כמו הכלכלית, חברתית ופוליטית. התכנית הוצגה ערב בחירות 2019 ולכן קשה להעריך את מידת רצינותה (מדוע לא הוצגה קודם?), לא ברור האם היא זוכה לתמיכת המפעלים, לתמיכת הממשלה, העיריות, העובדים, ההסתדרות וכו'. כמו כן בתכנית יש היבטים של [[נימבי]] של העברת מפעלים מזהמים למקומות אחרים בארץ שמן הסתם יעוררו התנגדויות מצד תושבים מקומיים.  

* חסרון מרכזי של התכנית הוא מידת היתכנותה מבחינות רבות כמו הכלכלית, חברתית ופוליטית. התכנית הוצגה ערב בחירות 2019 ולכן קשה להעריך את מידת רצינותה (מדוע לא הוצגה קודם?), לא ברור האם היא זוכה לתמיכת המפעלים, לתמיכת הממשלה, העיריות, העובדים, ההסתדרות וכו'. כמו כן בתכנית יש היבטים של [[נימבי]] של העברת מפעלים מזהמים למקומות אחרים בארץ שמן הסתם יעוררו התנגדויות מצד תושבים מקומיים.  

* אלפי אנשים שעובדים בבתי הזיקוק ובמפעלים מזהמים נוספים יאבדו את העבודה או שיצטרכו לעבור עם המפעלים. דבר זה צפוי לעורר התנגדות עזה מצד העובדים, משפחותיהם, ההסתדרות כדי למנוע [[צדק חברתי|חוסר צדק]] יש לשמור מקום לכל העובדים במה שיבנה במקום בתי הזיקוק בתעשייה הנקייה ולתת תעדוף וסיוע בקליטה במקומות אחרים, יש לארגן קורס הסבה מקצועית ולשלם סכום הוגן כל חודש עד שהם יוכלו לעבוד במקום החדש. פרוש הדבר הוא גם עלות כלכלית גבוהה של התכנית. כמו כן למרות כל המאמצים חלק מהעובדים כנראה לא ימצאו מקומות עבודה חדשים בתנאים דומים. עם זאת יש לשים לב כי בתי הזיקוק ומפעלים נוספים מקבלים כיום [[סבסוד נסתר]] באמצעות ה[[זיהום]] שכן עלויות שנופלות על השכנים של המפעלים הן בעצם [[עלויות חיצוניות]] שליליות.  

* אלפי אנשים שעובדים בבתי הזיקוק ובמפעלים מזהמים נוספים יאבדו את העבודה או שיצטרכו לעבור עם המפעלים. דבר זה צפוי לעורר התנגדות עזה מצד העובדים, משפחותיהם, ההסתדרות כדי למנוע [[צדק חברתי|חוסר צדק]] יש לשמור מקום לכל העובדים במה שיבנה במקום בתי הזיקוק בתעשייה הנקייה ולתת תעדוף וסיוע בקליטה במקומות אחרים, יש לארגן קורס הסבה מקצועית ולשלם סכום הוגן כל חודש עד שהם יוכלו לעבוד במקום החדש. פירוש הדבר הוא גם עלות כלכלית גבוהה של התכנית. כמו כן למרות כל המאמצים חלק מהעובדים כנראה לא ימצאו מקומות עבודה חדשים בתנאים דומים. עם זאת יש לשים לב כי בתי הזיקוק ומפעלים נוספים מקבלים כיום [[סבסוד נסתר]] באמצעות ה[[זיהום]] שכן עלויות שנופלות על השכנים של המפעלים הן בעצם [[עלויות חיצוניות]] שליליות.  

* התכנית כוללת בנייה על שטחים חקלאיים{{הערה|עיריית חיפה, עמיר גט [https://www.facebook.com/megamatechnion/videos/591739434641578/ הצגה ואישור תוכנית רשת מקרקעי ישראל בפני בפני הועדה המקומית חיפה, 13 במרץ 2019]}}. באיזור התעשייה והמסחר במפרץ חיפה יש מספיק מקום לבנות גם בלי לבנות על השטחים החקלאיים. רק בתי הזיקוק עצמם תופשים שטח של כ-1,000,000 מטרים רבועים, מפעל דשנים תופש לא מעט שטח ויתר המפעלים הקשורים שיתפנו גם לא מעט. בנוסף בגלל שעקב זיהום קשה לבנות בתי מגורים ליד המפעלים באזור יש שטחי [[חניה]] וכבישים עוקפים גדולים מאוד (כי לא היתה להם בעיה עם תחרות על שטח מצד שכונות מגורים כמו בתל אביב לדוגמה) שאפשר לנצל לבנייה עם פינוי המפעלים.  

* התכנית כוללת בנייה על שטחים חקלאיים{{הערה|עיריית חיפה, עמיר גט [https://www.facebook.com/megamatechnion/videos/591739434641578/ הצגה ואישור תוכנית רשת מקרקעי ישראל בפני בפני הועדה המקומית חיפה, 13 במרץ 2019]}}. באיזור התעשייה והמסחר במפרץ חיפה יש מספיק מקום לבנות גם בלי לבנות על השטחים החקלאיים. רק בתי הזיקוק עצמם תופשים שטח של כ-1,000,000 מטרים רבועים, מפעל דשנים תופש לא מעט שטח ויתר המפעלים הקשורים שיתפנו גם לא מעט. בנוסף בגלל שעקב זיהום קשה לבנות בתי מגורים ליד המפעלים באזור יש שטחי [[חניה]] וכבישים עוקפים גדולים מאוד (כי לא היתה להם בעיה עם תחרות על שטח מצד שכונות מגורים כמו בתל אביב לדוגמה) שאפשר לנצל לבנייה עם פינוי המפעלים.