האו טוענת כי יש להבחין בין שלב התכנון לבין שלבי הרישוי והמימוש, שבפועל הם אלה שמהווים את המחסום העיקרי בפני פיתוח. לטענתה בישראל קיים מלאי תכנוני גדול המוערך ב-200 אלף יחידות דיור, וכי רוב הבעיות אינן נמצאות בשלב התכנון אלא בשלבי הרישוי והמימוש. לכן צריך להפנות את המאמצים לפישוט וקיצור ההליכים למתן היתר בנייה ולשיפור איכות השירות לאזרח במערכת הרישוי, תוך הגדלת המקצועיות, השקיפות והזמינות של מערכת התכנון. {{הערה|שם=han2009}} | האו טוענת כי יש להבחין בין שלב התכנון לבין שלבי הרישוי והמימוש, שבפועל הם אלה שמהווים את המחסום העיקרי בפני פיתוח. לטענתה בישראל קיים מלאי תכנוני גדול המוערך ב-200 אלף יחידות דיור, וכי רוב הבעיות אינן נמצאות בשלב התכנון אלא בשלבי הרישוי והמימוש. לכן צריך להפנות את המאמצים לפישוט וקיצור ההליכים למתן היתר בנייה ולשיפור איכות השירות לאזרח במערכת הרישוי, תוך הגדלת המקצועיות, השקיפות והזמינות של מערכת התכנון. {{הערה|שם=han2009}} |