שינויים

'''הבטחת נגישות לאדמה''' הוא אחד המרכיבים ב[[מודל יוזמת הטרנזישן]]. המודל נוצר כדי לעזור לפעילים להפעיל את [[יוזמת הטרנזישן]] בקהילתם. המודל מחולק לחמישה שלבים. "הבטחת נגישות לאדמה" הוא אחד המרכיבים בשלב השני "מעמיקים".  

'''הבטחת נגישות לאדמה''' הוא אחד המרכיבים ב[[מודל יוזמת הטרנזישן]]. המודל נוצר כדי לעזור לפעילים להפעיל את [[יוזמת הטרנזישן]] בקהילתם. המודל מחולק לחמישה שלבים. "הבטחת נגישות לאדמה" הוא אחד המרכיבים בשלב השני "מעמיקים".  

===האתגר===

==האתגר==

כיצד תשיגו אדמה עבור הפרויקטים או יוזמות הטרנזישן שהחלטתם לקדם ושמצריכים קרקע?  

כיצד תשיגו אדמה עבור הפרויקטים או יוזמות הטרנזישן שהחלטתם לקדם ושמצריכים קרקע?  

===תיאור===

==תיאור==

ייצור מקומי של מזון, סיבים ודלק מחייב הבטחת נגישות לאדמה. הערים שלנו יכולות להיות רשת צפופה של גני ירק, עצי פרי, מערכות הידרופוניות (מערכות לגידול צמחים ללא אדמה) לגידול ירקות ודגים הממוקמות על משטחים קשיחים, בריכות פרודוקטיביות וחלקות אדמה חדשות....

ייצור מקומי של מזון, סיבים ודלק מחייב הבטחת נגישות לאדמה. הערים שלנו יכולות להיות רשת צפופה של גני ירק, עצי פרי, מערכות הידרופוניות (מערכות לגידול צמחים ללא אדמה) לגידול ירקות ודגים הממוקמות על משטחים קשיחים, בריכות פרודוקטיביות וחלקות אדמה חדשות....

===הפתרון===

==הפתרון==

ניתן להבטיח נגישות לאדמה במגוון של דרכים יצירתיות. עבדו עם בעלי קרקעות. חפשו אדמה שלא נעשה בה שימוש כעת ושניתן להשתמש בה בחינם. גייסו תרומות לקניית אדמה בבעלות קהילתית. עזרו לבעלי קרקעות להבין שהנגשת האדמה משמשת הן את האינטרס הפרטי שלהם והן את האינטרס של הקהילה.  

ניתן להבטיח נגישות לאדמה במגוון של דרכים יצירתיות. עבדו עם בעלי קרקעות. חפשו אדמה שלא נעשה בה שימוש כעת ושניתן להשתמש בה בחינם. גייסו תרומות לקניית אדמה בבעלות קהילתית. עזרו לבעלי קרקעות להבין שהנגשת האדמה משמשת הן את האינטרס הפרטי שלהם והן את האינטרס של הקהילה.  

רתימת בעלי קרקעות לטרנזישן

===רתימת בעלי קרקעות לטרנזישן===

דרך נוספת להשגת קרקע הינה למשוך בעלי קרקעות לתוך תהליך הטרנזישן. ביוני 2007, קבוצת הטרנזישן של עיירת טוטנס (Town Totnes) וקרן דרטינגטון הול (the Dartington Hall Trust) (שבבעלותם מעל 4,000 דונם של קרקעות בשולי העיירה) הפיקו במשותף אירוע יומי תחת השם 'אחוזות בטרנזישן'. האירוע הפגיש בין בעלי ומנהלי קרקעות לאורך כל האזור הצפון-מערבי, שבאו לשמוע דוברים כמו כריס סקרבובסקי וג'רמי לגט (Chris Skreboski and Jeremy Leggett) על ההשפעות החזויות של שיא תפוקת הנפט ושינויי האקלים, נושאים שקרוב לוודאי ישפיעו על קבלת החלטות בתחום ניהול הקרקעות. רוב היום אורגן בשיטת "קפהעולם", בהם נבחן עולם ניהול הקרקעות לאור קיומם של תהליכים אלו.  

דרך נוספת להשגת קרקע הינה למשוך בעלי קרקעות לתוך תהליך הטרנזישן. ביוני 2007, קבוצת הטרנזישן של עיירת טוטנס (Town Totnes) וקרן דרטינגטון הול (the Dartington Hall Trust) (שבבעלותם מעל 4,000 דונם של קרקעות בשולי העיירה) הפיקו במשותף אירוע יומי תחת השם 'אחוזות בטרנזישן'. האירוע הפגיש בין בעלי ומנהלי קרקעות לאורך כל האזור הצפון-מערבי, שבאו לשמוע דוברים כמו כריס סקרבובסקי וג'רמי לגט (Chris Skreboski and Jeremy Leggett) על ההשפעות החזויות של שיא תפוקת הנפט ושינויי האקלים, נושאים שקרוב לוודאי ישפיעו על קבלת החלטות בתחום ניהול הקרקעות. רוב היום אורגן בשיטת "קפהעולם", בהם נבחן עולם ניהול הקרקעות לאור קיומם של תהליכים אלו.  

באירוע, נטלה חלק גם אחוזת שרפם (Sharpham Estate) המקומית שמאז נעשתה מאוד מעורבת בטרנזישן מקומי. בנוסף, בקרן דרטינגטון הול הוחל בתהליך בחינת שימושי הקרקע העתידיים לאחר 2014, השנה שבה יסתיימו חוזי החכירה של החקלאים הנוכחיים. גם קבוצת הטרנזישן של עיירת טוטנס שותפה בתהליך זה. הזמנת בעלי קרקעות מקומיים להיות חלק מתהליך זה היא דרך מצוינת להשגת שיתוף הפעולה שלהם. בעלי קרקעות נוטים להיות שמרנים, כך שעבודה עם ארגון מסודר אותו הם מעריכים (במקרה זה – קרן דרטינגטון הול), מסייעת רבות. סביר להניח שהרבה פחות בעלי קרקעות היו מגיעים לאירוע 'אחוזות בטרנזישן' לולא קרן דרטינגטון הול, בעל קרקע מקומי מוערך, היה המארח של האירוע ולולא יו"ר האירוע לא היה ראש האגודה המקומית של בעלי הקרקעות.  

באירוע, נטלה חלק גם אחוזת שרפם (Sharpham Estate) המקומית שמאז נעשתה מאוד מעורבת בטרנזישן מקומי. בנוסף, בקרן דרטינגטון הול הוחל בתהליך בחינת שימושי הקרקע העתידיים לאחר 2014, השנה שבה יסתיימו חוזי החכירה של החקלאים הנוכחיים. גם קבוצת הטרנזישן של עיירת טוטנס שותפה בתהליך זה. הזמנת בעלי קרקעות מקומיים להיות חלק מתהליך זה היא דרך מצוינת להשגת שיתוף הפעולה שלהם. בעלי קרקעות נוטים להיות שמרנים, כך שעבודה עם ארגון מסודר אותו הם מעריכים (במקרה זה – קרן דרטינגטון הול), מסייעת רבות. סביר להניח שהרבה פחות בעלי קרקעות היו מגיעים לאירוע 'אחוזות בטרנזישן' לולא קרן דרטינגטון הול, בעל קרקע מקומי מוערך, היה המארח של האירוע ולולא יו"ר האירוע לא היה ראש האגודה המקומית של בעלי הקרקעות.  

חלקות אדמה חדשות בפוררס (Forres)   

===חלקות אדמה חדשות בפוררס (Forres)  ===

כתבה: קארין שוורץ (Carin Schwartz)

כתבה: קארין שוורץ (Carin Schwartz)

טרנזישן פוררס הוזמנה לשאת ולתת על חוזה חכירה עם מועצת מוריי (Moray Council) על קרוב ל- 6 דונם של אדמה לצרכי גינון, מהראשון לאפריל, 2009. המשא ומתן הצליח שכן הסכמנו לגינה קהילתית במקום קבלת חלקות פרטיות (דבר המאפשר למועצה לסיים את החוזה בצורה קלה יותר מאשר אם מדובר בחלקות). כך יכלה המועצה להחכיר לנו את האדמה ל-11 שנים. במידה והיינו פועלים באמצעות חלקות, הדבר היה מחייב את המועצה לפעול על פי חוק החלקות הסקוטי  של 1892 (the Scottish Allotments Act) דבר שהיה מקשה עליה מאוד לסיים את חוזה החכירה.  

טרנזישן פוררס הוזמנה לשאת ולתת על חוזה חכירה עם מועצת מוריי (Moray Council) על קרוב ל- 6 דונם של אדמה לצרכי גינון, מהראשון לאפריל, 2009. המשא ומתן הצליח שכן הסכמנו לגינה קהילתית במקום קבלת חלקות פרטיות (דבר המאפשר למועצה לסיים את החוזה בצורה קלה יותר מאשר אם מדובר בחלקות). כך יכלה המועצה להחכיר לנו את האדמה ל-11 שנים. במידה והיינו פועלים באמצעות חלקות, הדבר היה מחייב את המועצה לפעול על פי חוק החלקות הסקוטי  של 1892 (the Scottish Allotments Act) דבר שהיה מקשה עליה מאוד לסיים את חוזה החכירה.  

בנוסף לאדמה שנועדה לצרכי גינון, יש לנו כ- 3.4 דונם המשמשים כאזור חנייה ומחסן גינון. אנו רוצים להשתמש במחסן זה כמרכז לחינוך קהילתי סביבתי ובסוף נצליח בכך. אבל הקשיים שהמועצה מערימה בפנינו יכולים לשגע. מועצת מוריי דורשת שנשלם ארנונה מסחרית, בתואנה שעליה למקסם את הרווחים של הקרן הציבורית לטובת אנשי פוררס.  

בנוסף לאדמה שנועדה לצרכי גינון, יש לנו כ- 3.4 דונם המשמשים כאזור חנייה ומחסן גינון. אנו רוצים להשתמש במחסן זה כמרכז לחינוך קהילתי סביבתי ובסוף נצליח בכך. אבל הקשיים שהמועצה מערימה בפנינו יכולים לשגע. מועצת מוריי דורשת שנשלם ארנונה מסחרית, בתואנה שעליה למקסם את הרווחים של הקרן הציבורית לטובת אנשי פוררס.  

החווה הקהילתית של טרנזישן עיירת דורצ'סטר (Dorchester's Town)

===החווה הקהילתית של טרנזישן עיירת דורצ'סטר (Dorchester's Town)===

קבוצת הטרנזישן של עיירת דורצ'סטר החליטה ליצור חווה קהילתית בעקבות השראה מפרויקט 'מזון מקומי' שלי ושל תמזין פינקרטון (Tamzin Pinkerton). באמצעות שימוש ב- Google Earth הם זיהו חמישה שטחי קרקע רלבנטיים בסביבה. המועצה המקומית סייעה להם לאתר את בעלי הקרקע והם מצאו שמתוך חמשת השטחים, ארבעה היו בבעלות הדוכסות של קורנוול (Duchy of Cornwall). הם יצרו קשר עם משרד הדוכסות והיתה להם שיחה טובה עם פקיד מסוקרן שאמר להם "תשלחו לי הצעה כתובה, ואראה מה ניתן לעשות". הקבוצה אכן שלחה הצעה שתוארה על ידם כ"מאוד פורמלית ומקצועית".  

קבוצת הטרנזישן של עיירת דורצ'סטר החליטה ליצור חווה קהילתית בעקבות השראה מפרויקט 'מזון מקומי' שלי ושל תמזין פינקרטון (Tamzin Pinkerton). באמצעות שימוש ב- Google Earth הם זיהו חמישה שטחי קרקע רלבנטיים בסביבה. המועצה המקומית סייעה להם לאתר את בעלי הקרקע והם מצאו שמתוך חמשת השטחים, ארבעה היו בבעלות הדוכסות של קורנוול (Duchy of Cornwall). הם יצרו קשר עם משרד הדוכסות והיתה להם שיחה טובה עם פקיד מסוקרן שאמר להם "תשלחו לי הצעה כתובה, ואראה מה ניתן לעשות". הקבוצה אכן שלחה הצעה שתוארה על ידם כ"מאוד פורמלית ומקצועית".  

הם נפגשו עם פקיד הדוכסות ונוכחו לדעת שהאתר אותו הם רצו לא היתה פנויה, אך שלושת השטחים הנוספים היו פנויים. במשא ומתן הם הגיעו לחוזה חכירה לחמש שנים (200£ לשנה עבור שטח של כ-8 דונם), כאשר הדוכסות הסכימה לשלם על גידור השטח, הוספת שבילים והספקת אדמה לפני השטח. האתר תוכנן כשילוב של גן ירק, חממות פלסטיק, כרם, אזור גידול לעופות ואזור גידול פראי. כאשר נחתם ההסכם, התקיימה פגישה קהילתית וכיום 'החווה הקהילתית Under Lanche' חיה ובועטת עם תרומה של מעל 1,000£ שגוייסו בערב קומדיה מקומית. החברוּת פתוחה לכל. כמה זמן עבר מהרעיון המקורי ועד לחכירת השטח? שמונה חודשים.  

הם נפגשו עם פקיד הדוכסות ונוכחו לדעת שהאתר אותו הם רצו לא היתה פנויה, אך שלושת השטחים הנוספים היו פנויים. במשא ומתן הם הגיעו לחוזה חכירה לחמש שנים (200£ לשנה עבור שטח של כ-8 דונם), כאשר הדוכסות הסכימה לשלם על גידור השטח, הוספת שבילים והספקת אדמה לפני השטח. האתר תוכנן כשילוב של גן ירק, חממות פלסטיק, כרם, אזור גידול לעופות ואזור גידול פראי. כאשר נחתם ההסכם, התקיימה פגישה קהילתית וכיום 'החווה הקהילתית Under Lanche' חיה ובועטת עם תרומה של מעל 1,000£ שגוייסו בערב קומדיה מקומית. החברוּת פתוחה לכל. כמה זמן עבר מהרעיון המקורי ועד לחכירת השטח? שמונה חודשים.  

 

חלק מהרשויות המקומיות פועלות באופן אקטיבי כדי לעודד קהילות לפתח כרמים קהילתיים על אדמות המועצה. לדוגמה, מועצת מחוז צ'יצסטר (Chichester District Council), פיתחה הנחיות משלה, והיא מציע תמיכה והסכמים פשוטים לכל קבוצה מקומית המעוניינת בפרויקט מסוג זה.  

חלק מהרשויות המקומיות פועלות באופן אקטיבי כדי לעודד קהילות לפתח כרמים קהילתיים על אדמות המועצה. לדוגמה, מועצת מחוז צ'יצסטר (Chichester District Council), פיתחה הנחיות משלה, והיא מציע תמיכה והסכמים פשוטים לכל קבוצה מקומית המעוניינת בפרויקט מסוג זה.  

דוגמה מצוינת לאמרה המפורסמת "אם לא תבקש, לא תקבל", ניתן לראות בסיפור של יוזמת הטרנזישן של צפון קווינספרי (North Queensferry) בסקוטלנד והרצון שלהם לפתח גינת יער קהילתית. הם שוחחו עם מועצת פייף (Fife Council), שהזמינו אותם להתבונן במפות קרקע שבבעלותם ולזהות אתרים רלבנטיים. למזלם, האתר אותו הם זיהו נמצאת בבעלות החלק של המועצה שלה קצין הקצאות (allotments officer) התומך מאוד בקבוצה ודואג להביא את תכניות הקבוצה למחלקת התכנון במועצה. קצין זה מעודד באופן אקטיבי מודלים של גינון קהילתי בניגוד לצורה המסורתית של חלוקת הקרקעות. זאת מכיוון שהדבר מפשט את עבודת המועצה היכולה להסתפק בחוזה עם ארגון אחד, בניגוד לצורך להחכיר את הקרקע למספר רב של יחידים.

דוגמה מצוינת לאמרה המפורסמת "אם לא תבקש, לא תקבל", ניתן לראות בסיפור של יוזמת הטרנזישן של צפון קווינספרי (North Queensferry) בסקוטלנד והרצון שלהם לפתח גינת יער קהילתית. הם שוחחו עם מועצת פייף (Fife Council), שהזמינו אותם להתבונן במפות קרקע שבבעלותם ולזהות אתרים רלבנטיים. למזלם, האתר אותו הם זיהו נמצאת בבעלות החלק של המועצה שלה קצין הקצאות (allotments officer) התומך מאוד בקבוצה ודואג להביא את תכניות הקבוצה למחלקת התכנון במועצה. קצין זה מעודד באופן אקטיבי מודלים של גינון קהילתי בניגוד לצורה המסורתית של חלוקת הקרקעות. זאת מכיוון שהדבר מפשט את עבודת המועצה היכולה להסתפק בחוזה עם ארגון אחד, בניגוד לצורך להחכיר את הקרקע למספר רב של יחידים.

===קישורים חיצוניים===

==קישורים חיצוניים==

[https://www.transitionnetwork.org/ingredients/deepening/ensuring-land-access מקור הטקסט מאתר רשת הטרנזישן העולמית]

* [https://www.transitionnetwork.org/ingredients/deepening/ensuring-land-access מקור הטקסט מאתר רשת הטרנזישן העולמית]