שינויים

שורה 40: שורה 40:  
בעיית היתרון של מועמדים עשירים ומושחתים מחריפה על ידי היבטים של [[ראציונליות חסומה]] מצד התושבים. אנשים מעדיפים להצביע למועמדים "חזקים" שיש להם סיכוי טוב לנצח, שכן אנשים מפחדים להרגיש אכזבה מכך שהצביעו למועמד חלש או למועמד שהפסיד ובכך "בזבזו את קולם". מסיבה זו יש חשיבות רבה לפרסום והפגנת כוח בזמן קמפיין הבחירות, שכן עצם הפגנת הנוכחות בשטח משפיעה על התומכים של המועמד להחליט האם ללכת להצביע או לא. לכן יש גם חשיבות גבוה להמרצת תושבים – לטלפונים והודעות שאומרים להם ללכת להצביע ביום הבחירות ולא להשאר בבית. בנוסף לפי טענת אנשי מקצוע בתחום, כשליש מכלל המצביעים מחליטים אם להצביע או לא, רק כשהם בתוך הקלפי עצמה, ולכן להפגנת נוכחות של הרגע האחרון ליד הקלפי יש גם כן משמעות חשובה. בכל התחומים האלה יש יתרון למועמדים שיש להם כסף או קשרים למרכזי כוח.  
 
בעיית היתרון של מועמדים עשירים ומושחתים מחריפה על ידי היבטים של [[ראציונליות חסומה]] מצד התושבים. אנשים מעדיפים להצביע למועמדים "חזקים" שיש להם סיכוי טוב לנצח, שכן אנשים מפחדים להרגיש אכזבה מכך שהצביעו למועמד חלש או למועמד שהפסיד ובכך "בזבזו את קולם". מסיבה זו יש חשיבות רבה לפרסום והפגנת כוח בזמן קמפיין הבחירות, שכן עצם הפגנת הנוכחות בשטח משפיעה על התומכים של המועמד להחליט האם ללכת להצביע או לא. לכן יש גם חשיבות גבוה להמרצת תושבים – לטלפונים והודעות שאומרים להם ללכת להצביע ביום הבחירות ולא להשאר בבית. בנוסף לפי טענת אנשי מקצוע בתחום, כשליש מכלל המצביעים מחליטים אם להצביע או לא, רק כשהם בתוך הקלפי עצמה, ולכן להפגנת נוכחות של הרגע האחרון ליד הקלפי יש גם כן משמעות חשובה. בכל התחומים האלה יש יתרון למועמדים שיש להם כסף או קשרים למרכזי כוח.  
   −
[[לולאת משוב |לולאת משוב חוזר]] מחזקת נוספת נוגעת לאחוזי הצבעה נמוכים בבחירות המקומיות. עקב התחושה של התושבים שהשחיתות היא עניין נפוץ ותחושת ייאוש וחוסר אונים, יש אחוזי הצבעה נמוכים שגוררים יתרון נוסף למועמדים מושחתים או עשירים. ייאוש והרגשה שהשחיתות היא נחלת הכלל, או אף דבר חיוני להצלחת העיר, מובילה לכך שהתושבים אינם רוצים להיות מעורבים ודבר זה מקשה על מועמדים שרוצים להתמודד לבחירות על סמך פעילים.  
+
[[לולאת משוב |לולאת משוב חוזר]] מחזקת נוספת נוגעת לאחוזי הצבעה נמוכים בבחירות המקומיות. עקב התחושה של התושבים שהשחיתות היא עניין נפוץ ותחושת ייאוש וחוסר אונים, יש אחוזי הצבעה נמוכים שגוררים יתרון נוסף למועמדים מושחתים או עשירים. ייאוש והרגשה שהשחיתות היא נחלת הכלל, או אף דבר חיוני להצלחת העיר, מובילה לכך שהתושבים אינם רוצים להיות מעורבים ודבר זה מקשה על מועמדים שרוצים להתמודד לבחירות על סמך פעילים.
    +
==השפעות של שחיתות עירונית על התושבים==
 +
;מזימות נדל"ן:
 +
מזימות נדל"ן הם תרגילים בהם שחקנים כלכליים מנצלים [[ידע א-סימטרי]] אודות נכסים בשוק כדי לבצע רווח קל. בתחילה קונים שטח לא בנוי, דירות, חנויות, או משרדים באיזור שאין בו אישורי בנייה או איזור מוזנח שבו ערך נכסי הנדל"ן זול. הדבר יכול להיות גם קנייה של דירות בתוכניות פינוי-בינוי תקועות. לאחר מכן דואגים לקדם את תוכנית הפיתוח במהירות בעייריה. בעקבות כך ערך הנכסים באיזור עולה בצורה ניכרת. באופן דומה ניתן לקחת איזור שבו יש כמות מועטה של דירות מוזנחות להרוס אותן ולבנות מגדלים ועל ידי כך להגדיל את מלאי הדירות באיזור. הגדלת הערך של הנכסים באיזור יכולה להעשות גם על ידי פינוי מפגע איזורי, הכנסת אלמנט שמשפר את ערך הנדל"ן (כמו פארק) או שיפור התשתיות לאיזור מוזנח.
    +
תוכניות כאלה מניבות רווחים של עשרות עד מאות מיליוני שקלים ליזמים המעורבים בהם. הרווח נובע הן מניצול רווח על חשבון בעלי נכסים אחרים (שמכרו את הנכס בזול) והן מהגדלת כמות הדירות באיזור. כמו כן לא פעם מזימות נדל"ן כאלה מבוצעות באמצעות התעלמות מחוקי תכנון קיימים.
 +
 +
;הלבנת הון וכניסת ארגוני פשע לעיר:
 +
הרווחים הגבוהים שיש במזימות נדל"ן הם אפיק נוח להלבנת כספים שהושגו באופן בלתי חוקי. כספים מזנות, מסחר בסמים, נשק והימורים מנותבים לקניית נכסים. לאחר מזימת הנדל"ן הקונה השיג רווח נאה וכן בידו אפיק לגיטימי של הכנסת ממכירת הדירות או מהשכרתן.
    
==ראו גם==
 
==ראו גם==