שינויים

* מחיר הקרקע 30%

* מחיר הקרקע 30%

* עלויות הבנייה 35%

* עלויות הבנייה 35%

* רווחי הקבלן ותשלום על ערבויות הבנקים 12%

* רווחי הקבלן ותשלום על ערבויות הבנקים 12%

* מיסים על הדירה - 21%. המיסים כוללים: מס רכישת קרקע (1.2%), היטל השבחה, מס שבח ומע"מ.

* מיסים על הדירה - 21%. המיסים כוללים: מס רכישת קרקע (1.2%), היטל השבחה, מס שבח ומע"מ.

יש לזכור שאלו הם נתונים ממוצעים. כך לדוגמה קרקע באזור המרכז עולה הרבה יותר מאשר קרקע באזורי פריפריה. בניית בתים צמודי קרקע או [[מגדלי מגורים]] יקרה יותר יחסית לבניית דירות בבתים משותפים בעלי גובה של 4–8 קומות.

יש לזכור שאלו הם נתונים ממוצעים. כך לדוגמה קרקע באזור המרכז עולה הרבה יותר מאשר קרקע באזורי פריפריה. בניית בתים צמודי קרקע או [[מגדלי מגורים]] יקרה יותר יחסית לבניית דירות בבתים משותפים בעלי גובה של 4–8 קומות.

כמו כן, מעבר לעלויות של הדירה עצמה, משלמים קונים רבים עבור [[משכנתא]] לבנקים. לקיחת משכנתא גדולה יכולה להכפיל את הכסף שמשלמים על הדירה.

מעבר לעלויות של הדירה עצמה, משלמים קונים רבים עבור [[משכנתא]] לבנקים. לקיחת משכנתא גדולה יכולה להכפיל את הכסף שמשלמים על הדירה.

==גורמים המשפיעים על הביקוש לדיור==

==גורמים המשפיעים על הביקוש לדיור==