שינויים

תהליך הפרוור מתקיים כאשר אוכלוסיות יוצאות מהעיר ומתחילות להתיישב בשכונות של בתים צמודי קרקע בסמוך לה.   

תהליך הפרוור מתקיים כאשר אוכלוסיות יוצאות מהעיר ומתחילות להתיישב בשכונות של בתים צמודי קרקע בסמוך לה.   

יש מספר סיבות לכך שאנשים רוצים לחיות בפרוור. אחת היא הכמיהה לגור בבית צמוד קרקע במה שנתפס לעיתים קרובות כ"קרוב לטבע", סיבה אחרת היא הרצון לצאת מהעיר המזוהמת, וסיבה נוספת היא מחירי קרקע זולים יותר בפרוורים יחסית לערים.  

יש מספר סיבות לכך שאנשים רוצים לגור בפרבר, ומדוע עסקים רוצים לעבור לפברים. אחת היא הכמיהה לגור בבית צמוד קרקע במה שנתפס לעיתים קרובות כ"קרוב לטבע", סיבה אחרת היא הרצון לצאת מהעיר המזוהמת.

 

העלות ליזם הפרטי של בניה בפרבר היא נמוכה יותר יחסית לעיר. מחקר מאזור סן פרנסיקו בקליפורניה משנת 1995, מצא כי העלות של בנייה בעיר היתה גבוה יותר בכ-50% מאשר בנייה בפרבר. הסיבות לכך הן מחירי קרקע זולים יותר בפרברים יחסית לערים, עלויות הקמה נמוכות יותר, ודמי פיתוח נמוכים יותר ליזם. <ref Name="Snyder_Bird">[http://www.smartcommunities.ncat.org/articles/sprawl.pdf Paying the Costs of Sprawl:

 

 

 

עוד סיבה מרכזית לפרבור הוא פרבור המסחר. דבר שגורם לכך שמשרות נודדות מהעיר אל הפרברים, ומונעות מתושבי הפרברים את הצורך להכנס לעיר. בעוד שדבר זה מקל בתחילה על הגודש בכניסה לעיר, הוא מאיץ עוד יותר תהליכי פרבור נוספים והתרוקנות של הפרברים הפנימיים.

==מאפייני פיתוח של הפרבר==

==מאפייני פיתוח של הפרבר==

===חלוקה לאיזורי דיור===

===חלוקה לאיזורי דיור===